הסערה סביב מדיניות ההתחדשות העירונית בת"א
הוועדה המקומיות תל אביב-יפו אישרה את מסמך המדיניות להתחדשות עירונית, כפי שנחשף ב"מגדילים" בשבוע שעבר. בענף הגיבו ברגשות מעורבים: מי מברך ומי טוען כי מדובר ב"החלטה לא נכונה" ? בכתבה שלפניכם
צביקה פוקס, יו"ר ובעלים של חברת צ.פ, ציין כי: "מדובר בהחלטה טובה של ועדת התכנון בעיריית תל אביב שעושה סדר במערכת, בדיוק כפי שתכנית הרבעים הנפחית שעשתה בשעתו, כאשר קבעה גבולות גזרה ברורים. ההחלטה תורמת לכל הצדדים לקידום ההתחדשות העירונית בעיר: היא טובה ליזם מבחינת רמת ההשקעה והכדאיות כששומרת על הרווח היזמי על פי תקן שמאי 21 ותורמת לדיירים ברמת השקיפות והציפייה לתמורה הידועה מראש –דירה מודרנית וגדולה ב-12 מ"ר מדירתם הישנה בנוסף למרפסת וחניה. אין ספק שבהחלטה זו, עיריית תל אביב לוקחת אחריות כשהיא קובעת את גבולות הגידול במידה נכונה ופרופורציונלית, מונעת צפיפות מיותרת ועדיין נותנת תמריץ חיובי הן ליזמים והן לבעלי הדירות".
כתבות נוספות
פרויקט בר כוכבא 22 - לחיות קרוב לים, בלב תל אביב
כשמדובר בנדל"ן, לוקיישן הוא הכול – בלב רובע 3 בתל אביב, ברחוב שקט חד-סטרי, מוקם פרויקט בר כוכבא 22, שמשלב בין מיקום מיטבי, עיצוב יוקרתי וסטנדרט בנייה גבוה במיוחד • עם קרבה ממשית לים, לחיי התרבות והבילוי של העיר הגדולה, ותכנון אדריכלי מוקפד על ידי אחד השמות הבולטים בתחום – האדריכל גידי בר אוריין – מדובר בפרויקט שמציב רף חדש לחוויית המגורים בעיר, מציינים בחברת צ.פ שאחראית על הפרויקט.
"ליפו יש את הייחוד שלה – אתה גר בתל אביב, אבל לא באמת בעיר"
פרויקט ההתחדשות העירונית 'נחלים' ביפו א', כולל 6 בניינים בבנייה מרקמית של עד 10 קומות בקרבת הרכבת הקלה, ובחברת צ.פ היזמית רואים בו פרויקט דגל • "שמנו כאן דגש על רווחת הדיירים ועל יצירת תחושת קהילתיות, באמצעות מגוון חללים משותפים לשימושם", מסבירים שם ולא שוכחים לציין את המחירים הנוחים לעומת מרכז תל אביב
'נטף' - הזדמנות אחרונה לגור קרוב למרכז בקהילה מחבקת
רק 11 דירות נותרו בפרויקט 'נטף' של חברת צ.פ. בקרית נטפים. המיקום, הקהילה והמחיר הן רק חלק מהסיבות להצטרף להצלחה ולקחת בה חלק.